中新社北京8月9日电 (记者 庞无忌)2017年行至过半，房地产市场也在新一轮密集调控下，冷却降温进入“下半场”。随着各地五花八门的调控政策不断落地实施，中国楼市出现三大转折。

　　——房地产市场走势转折

　　一二线城市房地产市场热度和走势的变化，是今年以来中国楼市最明显的转折之一。

　　本轮楼市上涨始于2015年，先由一线城市拉动，随后2016年热度逐渐转移到二线城市。进入2017年后，楼市出现逆转分化，热点城市在调控中降温，而此前表现疲软的部分三四线城市房价开始补涨。

　　官方数据显示，6月份一线城市新房和二手房价环比平均分别下降0.1%和0.2%。这是一线城市房价两年以来出现的首次环比下降。6月份，北京和上海新房价格环比均出现负增长。

　　7月一二线楼市降温持续。安居客发布的数据显示，包括厦门、南京、天津等热点二线城市在7月份房价出现环比下降。

　　去年曾零首付鼓励大学生买房去库存的沈阳楼市近期出现大反转。短短一年半时间内，沈阳楼市从偏冷到过热，近期更是加入限售大军，以抑制投机。

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