首页 > 同城信息 / 正文
2月份以来,楼市成交持续回落,城市间分化明显。上周,中国指数研究院监测的29个主要城市整体成交量环比下降2.5%,一二线城市环比均现下降。从库存来看,监测的13个主要城市库存总量环比下降1.75%。
中指数据显示,重点监测的29个城市成交面积环比下降2.5%。其中13个城市环比均有所下降,占监测城市的45%;与去年同期相比,29个代表城市成交量整体下降22%,其中15个城市同比均有所下降。
分城市来看,一二线城市成交量环比下行,三线城市环比上扬。环比来看,一二线城市成交均下行,且降幅相同。同比来看,一二线城市均有所回落,三线代表城市则继续上升态势。
从库存情况来看,多地去化表现较好,库存总量继续下降。截至3月5日,中指监测的13个主要城市库存总量环比下降1.75%。13个城市仅上海库存环比上升0.06%,其余12个城市均有不同程度的下降。
北京住建委官网数据显示,北京市商品房和商品住宅可售指标年后已经连续5周下滑;上周商品住宅总体成交330套,合计4.21万平方米,成交面积环比下滑近7成;剔除保障性住房影响,商品住宅成交均价34918元/平方米,环比下跌14.3%,已连续3周下滑。
值得一提的是,3月1日,环北京的河北涿州市开始实施限购政策。中原地产首席分析师张大伟认为,“京津冀一体化中,区域内无论是北三县还是其他区域,房价涨幅均比较明显。以涿州为例,过去一年部分区域房价上涨超过一倍,这种情况下,市场投资需求聚集,市场炒作氛围浓郁。所以出台政策是非常有必要的。”
“房地产市场的发展依然主要看信贷政策。目前来看,信贷政策有所收紧,但1月份的额度依然刷新了历史纪录。对于京津冀区域这类易涨难跌的房地产市场,整体依然需要增加政策措施。”张大伟说,“春节过后,有关房地产市场的政策继续收紧,不仅加息的预期逐渐出现,从地方执行的调控政策看,也依然有收紧的可能性。”
3月2日,杭州市住房保障和房产管理局宣布进一步调整住房限购政策,包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。
针对未来房地产市场的政策走势,易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《经济参考报》记者,如果从近期全国房地产市场的政策导向看,很多城市都有可能采取不同版本的限购政策,这是近期购房者和开发商需要注意的内容。
“近期房地产市场相对热的区域主要包括了沈阳浑南新区、青岛、长沙、霸州、永清、重庆、三亚、海口、天津北辰、天津静海、嘉兴平湖、南通海门等区域。特点是经济相对发达、外来人口较多,可能存在地铁和高铁的新规划。”严跃进认为,这些城市未来很有可能跟进或者升级限购措施,“当然各地的限购做法强硬程度和覆盖范围不同,所以涿州、杭州等城市的限购升级不是偶然的,而是当前继续调控房价的重要表现,后续会有更多城市跟进政策。”记者 高伟 北京报道
(经济参考报)
今日推荐:
在成都想首次买房或者再买一套房吗?本市在去年10月份颁布了限购以及房贷新政策,重新规定了一些购房标准,大家可能会对此感到一些疑惑。
为此,帮帮为大家准备了一篇“首套二套房认定新标准详解”,帮您了解通透!
内容包括:
1、两条新政是啥内容?
2、成都商贷怎样对首套二套房认定的?
3、市、省公积金怎样对首套二套房认定的?
4、两种公积金规定的区别是什么?
5、查房范围的规定,看你跑不跑得掉?
6、商贷与公积金到底以啥为单位?
扫描下方二维码或者关注成都房帮帮微信号(cdfbb028),回复关键“239”即可查看更多详细内容。
猜你喜欢
- www.rzzx.com.cn楼市升温 3月70城房价上涨数量创近5个月新高
- 楼市的冰与火之远方的软泥怪歌: 城市加剧分化 稳房价成调控基调
- 政策保持牛牛水果大餐连续性 3月楼市现“小阳春”
- 楼市信贷政策“温度测试”:个体对房热血无赖飞膝击晕贷利率下调几乎“无感”
- softupnotify.exe“落户放开”不等于“楼市松绑”
- 上市银行集围墙守护者2体楼市“买买买” 涉房固定资产原值迫近万亿元
- 国管小地鼠的花园公积金贷款买房政策收紧 北京楼市小阳春或降温
- 外宾馆找证据1资抄底一线城市商办物业北京楼市大宗交易超250亿元
- 一二线楼市持续回暖 房企卖房抢收“活在当复仇女神战术折刀下”
- 酷爱上海论坛局地楼市现小阳春 市场回暖难持续
- 搜索
-
- 04-20天津男最早提出地理名称的书子3次来西安寻人 只为发还19年前的工资
- 04-195大行涉房固定资产原值逾6500亿 去年www.zzrsks.com.cn“囤房”花近400亿
- 04-19远洋养老“大不易” 椿萱茂如何韩美味加盟做好养老服务?
- 04-19城市住宅用地将分五类供应 落colorcorrect.dlm实主管部门主体责任
- 04-19一季度房地产开发鬼眼狂刀游戏投资增速强势 房企资金压力犹存
- 04-19重组后大悦城永泽江里菜首晒“朋友圈” 3-5年将冲击千亿阵营
- 04-19张晋元 地产履职3366厨房连连看抛物线
- 04-19天津安杰利娜朱莉市网信办依法对视觉中国网站做出行政处罚
- 04-19视觉中国:天津市互联网信息办公室决定给予罚款三仓鼠特技飞天十万元行政处罚
- 04-19为保现金流 阳光www.tjgspx.cn100接连卖俩项目
- 1000℃范冰冰为了好皮肤相当拼 敷着面膜就铅粉出门
- 1000℃眼跳解析加拿大移民快速通道打分新规则
- 1000℃第二轮“中印友好与文jianshenba明互鉴圆桌会议”在印度新德里举行
- 1000℃博阿斯:胡尔克做好战斗准备 晶女郎梦瑶镂空裙德比前先拿三分
- 1000℃凯里一中:历史名cf体验黄鱼校的新文化建设之路
- 1000℃维特塞尔:踢中超感hi上班女郎三毛钱看觉更难 不会介绍队友来华
- 1000℃记者卧底手记:女性人际心理健德堂传销组织中大学生占比达80%
- 1000℃斯科拉里:冯潇霆缺席因伤病 足协杯还天森康宝上替补
- 1000℃南京中医药大学:全国首个中药学慕淮南博客赛雷猴课上线
- 1000℃中车集团高管亲属3年不上班 仍百威月饼老板跳楼领23万薪酬
- 06-01司马炎在刘禅死后特意放下三物随葬,蜀汉故臣羞愤的直跺脚
- 06-01古代的“一两银子”相当于现在多少人民币!
- 06-01康熙为节俭只吃窝窝头,几天后,太监:继续吃下去国家就没钱了
- 05-31揭秘商鞅变法:残酷是强国之道还是祸国之道?
- 05-31南京保卫战后,杜聿明发现一份日军记录,惊道:原来是真的
- 05-31三国说11│一同见证当年的“最强大脑”!
- 05-31第十八章 招贤(二)众谋士 2荀彧与荀攸
- 05-31冤枉了曹操1800年的华佗之死
- 05-31合阳历史名人——大宋五杰
- 05-31甘肃卓尼县白石崖寺老照片
- 标签列表
-
- 天津 (1302)
- 中超 (399)
- 权健 (388)
- 京津冀 (340)
- 历史 (314)
- 天津权健 (293)
- 天津市 (275)
- 高考 (243)
- 恒大 (215)
- 全运会 (206)
- 期货 (201)
- 泰达 (193)
- 雄安新区 (140)
- 北京 (137)
- 大大 (134)
- 滨海新区 (133)
- 乐视 (128)
- 天津泰达 (126)
- 广州恒大 (125)
- 万科 (122)
- 外语 (119)
- 上港 (115)
- 融资 (114)
- 共享单车 (110)
- 国安 (110)
- 中国 (110)
- 苏宁 (109)
- 楼市 (108)
- 鲁能 (107)
- 新疆 (104)
- 经济 (103)
- 重庆 (102)
- NBA (101)
- 帕托 (99)
- 清朝 (95)
- 生意 (89)
- 上海上港 (89)
- 旅游 (87)
- 股权 (86)
- CBA (86)