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买房是人生中的一件大事!我们总在思考,这个城市可以买吗?那个城市怎样呢?
如果你有30万买房预算,在南阳能买,在郑州也够。你会如何选择?但毋庸置疑的是:无论在哪,购房安家或置业投资,都希望自己的房子拥有无限的增值潜力。
但相比于家乡所在的三四线城市,更多的人向往于经济快速增长的大都市。因为这里有完善的医疗体系,教育体系,更蕴藏着巨大的就业机会和创业机遇,更凝聚着新思潮和更高的生活品质。即使有天我们终将落叶归根,这所房子也会成为我们的永久资产。
现在,更多的南阳人不再局限于本地,而是将目光锁定了郑州。这个地处中原文明厚土之上,一个经济高度腾飞的省会城市。
如果你正有到郑州买房的计划
请在文末报名参加看房团吧!
随着国家中心城市的确立,国际综合交通枢纽和物流中心的相继成立,一带一路”不断拓展开放发展新空间等,国家政策利好,各项规划确立,城市疾速发展,框架不断拉大,为“国际郑”的发展提供了诸多可能,吸拢更多的投资热度。
纵观大郑州的房地产市场发展现状,改善项目主要集中在大东区和北区,房价基本以1.5W+起开。
◎郑州区域方位
何时下手,如何上车,城市向哪发展?是所有买房者们首要关心的问题。毕竟,掌握了城市发展方向,就掌握了投资杀手锏。
在2017年最新修改的郑州市城市总体规划 (2010—2020年)中,为郑州发展提供了新方向:一路东南,一主一城为主,将郑州主城区与郑州航空港区作为重点发展对象。郑州东南飞,滨河国际新城的快速跃升焦点区域,直接促使“郑州第二个北龙湖”登场。
◎郑州城市规划图
作为“郑州第二个北龙湖”,首先,滨河区位上是主城区和航空港区的十字交叉处,主城区是城市积淀所在,航空港区是内陆地区对外开放的重要门户,更是中原经济区核心增长极城市发展引擎。通过一主一城的连接,地缘优势发挥出来,发展地位毋庸置疑。
其次,滨河处于自贸区龙头位置,享有河南省首个外事用地区域、自由经济贸易区。纵观中国现有的四大自贸区:天津自贸区,上海自贸区,广东自贸区,福建自贸区,都凭借着自贸区政策优势获得了非常不错的发展机遇。而郑州自贸区范围中,唯有滨河国际新城全部划入,真正做到踞于国门,交流世界。
自贸区领事馆区
中原唯一涉外住区,中原经济新磁极
2014年2月楼面价1054元,2016年7月滨河连爆三个地王,最高楼面价达到10544元,整整翻了十倍。在各房企争夺战中,康桥,中建,绿地,海马等品牌房企强势入驻,一度拉高区域房价。
◎滨河国际新城——区域名盘布局
随着新政规划变更,将产业园区升级为产业综合用地,住宅用地大幅缩减少,土地价值倍增。自贸区三周年,滨河房价也由7000元冲破20000元大关,涨幅近三倍。限价政策出来后,其土地出让的最高限价依然为16000元-18000元/㎡,超过一样热门的白沙和绿博,证明该区域的价值,最高限价仅次于北龙湖,成为郑州第二个“地王窝”。
相对于北龙湖的金融、高铁东站的商务,滨河立足国际视野,主打“休闲宜居”的王牌,在10.47平方公里恣享无法复制的国际性配套资源。
◎滨河国际新城——区域配套布局
“一河二湖三公园,好水好林好风景。”滨河绿地面积6000多亩,水域面积高达1300多亩,绿化率高达56%,超过北龙湖;容积率也都在3以下,保证居住氛围的纯粹性,都会繁华与滨水绿意两相宜。
◎滨河国际新城——区域绿化布局
◎蝶湖戒指桥
东三环、南三环、华夏大道环绕区域,地铁3、11、14号线三轨交汇,高铁、机场高速等路网纵横,10分钟畅达东区,咫尺间通达世界。
教育先行是这个片区的特色之一。区域内规划引进14所学校,已经进驻的学校有郑州一中经开区实验学校、北京海嘉国际双语学校、郑州二中经开校区、滨河二小、滨河一小、北大附属实验学校幼儿园等,打造全周期国际教育体系,呵护东方成长。同时欧亚心脑血管医院落入本区,医教环伺,宜疗宜养。
投资,投资的是潜力;刚需,需要的是配套。作为“郑州第二个北龙湖”美誉的滨河,无论是在未来发展潜力上还是自身建设速度上,都已经证明了其切实的可持续发展性,决定了现在的高性价比,未来的高升值。
执掌世界潮,难得中国情。作为滨河国际住区内单地块最大、最宽楼间距(120M)、最大中心景观组团、最优物业品质的高端改善型项目——康桥悦蓉园,集世界繁华之精粹,享周边配套之便利,同时有品牌荣耀与地王光环加持,以89-190㎡中国墅院品质,早已成为区域内炙手可热的“明星楼盘”!
“品质筑家, 相伴一生。”专注于精品住宅开发的康桥集团15年布局41城, 如今已将“5+好房 观建侍体研(关键是体验)”的品牌理念深耕中原。而集十五年造院之大成的康桥悦蓉园,作为区域内唯一的新中式项目,于世界国门之处匠筑东方屋脊,将康桥第五代人居落实得淋漓尽致。
◎康桥集团全国战略布局
一方康派院子, 见天见地见众生。康桥悦蓉园特邀著名园林设计团队——山水比德,秉承“5R景观”技法,撷取“天人合一,道法自然”的布局手法,采用北方皇家园林的景观布局,运用江南园林的造景手法,表现“山水芙蓉”的意境。同时以中国“琴棋书画诗酒茶花”传统八雅为基础设计景观组团,在园林中打造“一街、两苑、三园、四巷”,以国学经典完美诠释新一代中式生活, 诠释对语世界的“都市桃源”。
◎康桥悦蓉园园林景观
世界再大,不过一个院子。从南到北,从帝王到隐士,中国人的精神世界,都在院子里。康桥悦蓉园融合中式住宅空间,洞悉国人骨子里的“迎宴、低奢、尊崇、观景、私密与品位”的多元需求,打造“门、廊、庭、苑、园、道”六进院落,在一进、二面、三游、四座、五观、六映的空间转换中,辅以地铺、景墙、亭廊、山石的元素,营造“三进六制”的景观礼序,复兴庭院里的中国礼仪。
◎“三进六制”景观礼序
门外是世界的厅台龙堂,门内是中国的世家范本。康桥悦蓉园依循现代东方美学浪潮, 定制属于中原人民的品质生活, 其2.0版的装修房产品——康派成品家,在用材标准、品牌档次、人性化细节设计以及观感效果上均有质的提升。以人性化设计匠造一个“家”,让中国式家族生活留存于每一个空间角落。
◎康派成品家
空间细节的极致考究,方能真正懂得开发商的用心程度。世界著名建筑师密斯.凡.德罗所追崇的人性化极致设计,在康桥悦蓉园的“六大舒居系统”中可见一斑。探索与生活轨迹最为契合的舒适动线,从玄关整合、科学厨房、新厅房、卫浴集成、温馨卧室、智能家居中,考究人居生活美学,只为在空间营造上给予每位业主更多科学、个性化与舒适感。
◎餐客一体设计
“买房子前期看品牌产品,后期看社区物业。”很多人难以想象,交房十年以上的房子品质几乎如初、后期车库及大堂升级均由开发商全资改造、27万余业主口碑好评……而这一切,康桥做到了。
从康桥林溪湾到康桥悦蓉园,康桥物业以国家一级资质企业,1-3-6-6服务体系,12-12-24-72心服务标准,为每一位业主的居住体验保驾护航;社区特设“0-14”全龄段娱乐设施,让自然成为孩子最好的老师,并在陪伴玩耍中体悟亲子温情;规建的景观小品、parkbox健身仓等,也让归家人在移步异景中回感邻里文化。
◎“0-14”岁全龄段娱乐设施
走遍世界迷人所在,方知东方臻贵气度。国门墅院,终章问世,明星楼盘,错过再无。康桥悦蓉园(建面约)150-190㎡墅院洋房,(建面约)90-145㎡瞰湖高层,以露院雅景,宽厅阔境,多重功能分区,全明户型设计等,脊承时代国风家序之礼,谨呈东方美学生活范本。
◎户型鉴赏
时代滚滚前行,未来在此恭迎。
现在选择郑州,未来进可留,退可潇洒的回;现在选择地市,未来只有一条路可选,就是留滞地市,让你的孩子沿着你走过的路,再走一次。
如果十年前你错过了郑东新区,现在你还要错过康桥悦蓉园么?
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本次针对《腾讯大豫网南阳房产、南阳高楼粉丝VIP看房团》
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